UMBAU | ERWEITERUNG | AUSBAU

Umbau und Sanierung
eines alten Reihenhauses in Ingelheim

Das Haus aus dem Jahre 1911 war zuletzt unbewohnt und sanierungsbedürftig. Bei der Sanierung konnten
die schönen und wertvollen Einbauten wie Dielenböden, Innentüren, Fußleisten und Holzkassetten unter den Fenstern erhalten und aufgearbeitet werden.
Die zwischenzeitlich eingebauten Fenster ohne Teilung wurden gegen neue 3-fach verglaste Elemente mit der ursprünglichen Teilung ersetzt und die Fassade erhielt zur Straße hin einen neuen Anstrich.Der beim Bau im EG befindliche Kurzwarenladen wurde durch eine Esspressobar/Galerie wiederbelebt. Im OG liegt eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad.

Das Haus aus der Jahrhundertwende war seit Jahren unbewohnt und in schlechtem Zustand. Die Bauherren entschieden sich trotzdem zu Kauf und Sanierung des Objekts. Die Baumaßnahme umfasste die komplette Sanierung der Bruchsteinfassade, den Einbau neuer altbaugerechter Fenster und innen weitreichender Umbau- und Instandsetzungen (Böden, Decken, Wände und Sanitärräume).
Aus dem baufällig wirkenden Haus wurde dadurch ein schmuckes Anwesen für die junge Familie, auch mit neuer Haustechnik.

Umbau und Sanierung
eines Bruchsteinhauses in Gau-Algesheim

Umbau und Sanierung 4
eines Winzerhauses in Schwabenheim

Das große Haus aus der Jahrhundertwende war ursprünglich Wohnsitz einer großen Familie. Die Bauherrin entschied sich für die Aufteilung in 3 Wohneinheiten (EG, OG + DG). Die Baumaßnahme umfasste die komplette Sanierung der Fassaden, den Einbau neuer altbaugerechter Fenster und innen weitreichender Umbau- und Instandsetzungen (Böden, Decken, Wände und Sanitärräume). Aus dem in die Jahre gekommenen Haus wurde dadurch wieder ein ansehnliches Anwesen mit 3 großzügigen Wohnungen.

Der südländisch anmutende Altbau mit Eingangsvorbau wurde 2021 komplett saniert und im DG weiter ausgebaut. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert und nach KfW-Einzelmaßnahmenstandard gedämmt. Im EG wurde zusätzlich zu neuen Durchbrüchen und Raumerweiterungen der Eingangsvorbau mit vergrößertem Duschbad neu erstellt. Eine neue Fußbodenheizung im EG mit Gas-Brennwert-Technik, neue Fenster und Haustür wurden ebenfalls umgesetzt - die Innenausstattung aller Räume wurde erneuert.

Altbau-
Sanierung
Ingelheim

Dachausbau
Mehrfamilienhaus
Ingelheim

In dem Mehrfamilienhaus wurde eine ehemalige Speicherwohnung großzügig ausgebaut und mit drei großen Gauben und einem Anbaubalkon versehen. Dazu wurde der komplette Dachstuhl erneuert und nach aktuellen Vorgaben gedämmt.
Die Raumaufteilung mit Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad blieb erhalten - die gute Belichtung, die neuen Raumhöhen im Bereich der Gauben und die neue Innenausstattung steigern den Wohnwert um ein Vielfaches.

Der ehemalige 1,5 geschoßige Schuppenanbau mit Steildach wurde im OG durch ein flachgeneigtes Pultdach erweitert und in der Höhe zu Wohnzwecken vorderseitig in Leichtbauweise aufgestockt. Der EG-Bereich wurde zum Teil neu errichtet mit Diele, Duschbad und Treppenaufgang. Im OG befindet sich heute die Küche mit Essplatz und der Wohnbereich.

Umbau
Nebengebäude
Ingelheim

Umbau
Einfamilienhaus
Sporkenheim

Das Haus von 1950 wurde erweitert, die Raumaufteilung im EG wurde verändert und das Altgebäude komplett von KG bis DG saniert. Die neue Lage des Wohnzimmers zum Garten hin gibt den herrlichen Blick frei auf Westerberg und Bismarckturm. Moderne Haustechnik und solare Komponenten runden das moderne Gesamtkonzept ab.

Das von 1900 stammende Wohnhaus wurde innen komplett saniert und neu um- bzw. ausgebaut. Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde durch den sensiblen Einsatz entsprechender Materialien wieder hergestellt. Neben einer Innendämmung und neuen 3-fach Fenstern wurden auch die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation erneuert.

Umbau
Einfamilienhaus
Ingelheim

Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer um den lichtdurchfluteten Anbau zum Garten hin erweitert, im OG entstand ein neues großzügiges Arbeitszimmer – dabei wurde ein Kaminofen als Alternative zur Heizung (z.B. für kühle Tage) ins Erdgeschoss integriert.

Haus-
erweiterung
Heidesheim